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    “回款周期太长，而且实现盈利的时间不确定，出售是最好的选择。对投资商来说，推倒重建，最终把一大部分的风险平摊到消费者身上，是最有效的运作模式。”

    迟爷爷闻言，眉心蹙起一个深深的川字，“说的都一样，来来去去都是这套词。”

    “任何商业决定，都取决于这个决定的商业价值，也就是俗称的投资回报率。”

    迟欢欢觉得这个概念很正常，“您问的是投资回报率，答案自然都一样。”

    “其实这个方案还是可取的，只要配比停车位改造的同时，能谈下来拟定的牌子入驻进行前期的装修，工期同时结束的话，损失相对来说会小一些。”

    “而且未必要用凌霄路抵押就能实现，先大概做个预算，看看需要多少资金。”

    迟欢欢建议卖掉，但是爷爷如果同意，官尧臣也不用送来这一份计划书。

    “但是按照您现在的能力，不如直接把凌霄路的商业运营权打包出去让别人代理。您到期收款，只要订合同的时候小心点就好。”

    这是最省心也不需要往外里垫钱的方式，“如果是这个方案，不妨包一期出去看看。”

    “欢丫头觉得可行？”

    “哥，你觉得呢？”
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